1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市淀川区
51.3万円/㎡
前年比+14.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネバーランド北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩11分
2002年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,382万円
67.3万円/㎡
3,402
4,055
4,708
5,362
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜4,708万円
62.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ネバーランド北大阪
4,380万円（67.3万円/㎡）/ 12階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,380万円 | 67.3万円 | 12階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 3,680万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,499万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 4,150万円 | 58.1万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 3,490万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,698万円 | 51.8万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 51.5万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,880万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 3,798万円 | 53.2万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,898万円 | 54.6万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,998万円 | 56.0万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,198万円 | 55.2万円 | 14階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,098万円 | 57.4万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,880万円 | 51.1万円 | 12階 | 76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 54.3万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,398万円 | 57.9万円 | 14階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ネバーランド北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 3,198万円 | 50.8万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,250万円 | 52.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ペルル加島II 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 3,090万円 | 51.5万円 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/07 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,698万円 | 66.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/18 | キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 5,498万円 | 77.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 157戸 | SRC |
| 2026/03/27 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 4,998万円 | 69.6万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/31 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅4分 | 4,350万円 | 60.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 三国駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市淀川区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して31.2%割高です。
販売中の類似マンション
ローレルコート十三公園
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
阪急京都線 / 十三駅 徒歩 6分
1998年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 9分
1980年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
エスポアール三国
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩 4分
1982年築 / 6階建 / 5戸 / RC造
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
新大阪グランドハイツ2号棟
大阪府大阪市淀川区宮原四丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 302戸 / SRC造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2002年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
野中北パークマンション
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
モンセーヌ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 178戸 / SRC造