ネバーランド北大阪

  • 大阪府大阪市淀川区野中北一丁目

  • / 三国駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,490万円
48.9万円/㎡
相場
3,666万円
51.3万円/㎡
2,461
3,264
4,067
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜4,067万円
45.7万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ネバーランド北大阪
3,490万円（48.9万円/㎡）/ 8階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,490万円48.9万円8階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/05/303,698万円51.8万円7階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/05/133,680万円51.5万円8階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/05/073,880万円54.3万円7階 71.4㎡ 3LDK-
2025/04/293,798万円53.2万円7階 71.4㎡ 3LDK西
2025/04/233,898万円54.6万円7階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/04/014,198万円55.2万円14階 76㎡ 3LDK南西
2025/04/013,998万円56.0万円7階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/03/224,098万円57.4万円7階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/01/263,880万円51.1万円12階 76㎡ 4LDK西
2024/11/123,880万円54.3万円4階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/10/134,398万円57.9万円14階 76㎡ 3LDK西
2023/03/193,198万円44.8万円9階 71.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ネバーランド北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,490万円48.9万円71.4㎡3LDK8階 / 15階建 南西2002年109戸SRC
2024/09/22ルイシャトレ北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 3,280万円42.4万円77.32㎡4LDK1階 / 9階建 南2001年76戸RC
2025/01/28APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,980万円54.3万円73.28㎡3LDK8階 / 13階建 南2004年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して2.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
47.7万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ネバーランド北大阪
所在地大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
交通三国駅徒歩11分
築年月2002年
階数15階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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